标准发布|关于发布团体标准《零碳办公建筑评价标准（试行）》的公告

现批准《零碳办公建筑评价标准（试行）》为中国建筑节能协会团体标准，标准编号为：T/CABEE 117—2025。自2025年10月1日起实施。

协会委托主编单位收集标准的应用案例（包括政府部门采信证明文件、市场应用情况、国际标准化组织或国外权威机构采信证明、评优示范工程案例等实施成效材料），并对案例进行宣传。

现予公告。

2025年8月5日

团标起草单位：

中海企业发展集团有限公司

中国建筑科学研究院有限公司

北京国建节低碳技术有限公司

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

中海商业发展(深圳)有限公司

深圳海智创科技有限公司

深圳市中宏低碳建筑科技有限公司

中海建设管理（天津）有限公司

中海佳隆成都房地产开发有限公司

中海企业发展集团有限公司深圳公司

深大本原智慧科技（深圳）有限公司

友绿(北京)数字科技有限责任公司

东南大学

北京市建筑设计研究院股份有限公司

奥雅纳工程咨询(上海)有限公司

北京博易基业工程顾问有限公司

中建四局城市发展投资有限公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

保利发展控股集团股份有限公司

珠海华发股份实业有限公司

广州越秀商业地产经营管理有限公司

北京金隅投资物业管理集团有限公司

《零碳办公建筑评价标准（试行）》

标准介绍

一、背景及意义

在全球倡导低碳经济和可持续发展的趋势下，实现能源结构改革，探索零碳办公建筑发展模式，必将成为未来城市建设和发展的主流。随着建筑节能技术的全面发展，在执行强制性标准的基础上，我国建筑节能标准体系又提出了低碳、零碳的更高需求，发展零碳建筑是建筑节能进一步发展的必然选择。本标准的编制旨在从设计、施工、运行阶段分别为新建和改造办公建筑制定合理的零碳及低碳评价方法和评价指标，建立一套科学、综合、适合我国国情的零碳办公建筑评价体系，从而推动零碳和低碳办公建筑的健康和规范发展。除实现碳达峰碳中和目标、应对气候变化挑战外，建立合理的零碳办公建筑评价方法也有利于激励能源效率提升，促进建筑节能减碳技术创新和产业发展。

二、编辑思路

标准针对办公建筑的使用管理特点，创新性地构建了基于建筑整体、建筑公区和办公空间的零碳办公建筑评价体系，明确了办公建筑分类分级评价方法、指标和相关要求。可作为零碳办公建筑多主体评价的科学依据，对我国零碳办公建筑的设计及运行管理具有引导意义。

三、内容简介

本标准适用于新建、扩建、改建以及既有建筑低碳改造的办公建筑的低碳、近零碳、零碳、全过程零碳评价，办公建筑公区的低碳、近零碳、零碳评价，以及零碳办公空间的银级、金级、铂金级评价。

本标准的主要内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4办公建筑和办公建筑公区评价技术要求；5零碳办公空间评价技术要求；6办公建筑及办公建筑公区评价规定；7零碳办公空间评价规定。

条文内容如下：

1 总则

明确零碳办公建筑评价目的、适用范围及与其他标准关系。

2 术语

定义低碳办公建筑、近零碳办公建筑、零碳办公建筑、全过程零碳办公建筑等16个关键术语。

3 基本规定

规定评价对象、数据真实性、碳排放计算方法及电力排放因子取值。

4 办公建筑和办公建筑公区评价技术要求

明确办公建筑评价技术要求，分四级评价，明确降碳率或碳强度限值指标要求。

明确办公建筑（公区）评价技术要求，分三级评价，明确降碳率或碳强度限值指标要求。

5 零碳办公空间评价技术要求

明确零碳办公空间评价技术要求，分银/金/铂金级评价，按室内环境、低碳设计、运行管理、隐含碳等进行评分。

6 办公建筑及办公建筑公区评价规定

明确设计评价节点、技术资料及评价流程。

明确运行评价节点、技术资料及评价流程。

7 零碳办公空间评价规定

明确应运行后进行评价，提交运行数据和交易凭证，明确评价流程。

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